販売中の物件が1件あります

    クレアシティ近松公園

    兵庫県尼崎市下坂部四丁目

    販売中 (1件)

    4,880万円53.7万円/㎡
    • ２棟建て、エントランスが印象的な外観。
    • 4LDK・専有面積：90.91m2、バルコニー面積：8.85m2・ルーフバルコニー面積：33.19m2・テラス面積：16.84m2
    • 角部屋ならでは、ワイドなサッシで明るいリビング・ダイニング。
    • 背面カウンター（下部収納スペース有）を備えた開放的なダイニング・キッチン。
    • 勝手口付き、2550mm幅のキッチン。シンク前に便利なカウンターもあります。
    • マンションでは最大級、1620サイズのユニットバス。お子様と一緒に入っても余裕の広さ。
    • 吊戸棚、ニッチ飾り棚に手洗いカウンターも装備。
    • メイクに便利な縦型ライン照明付き三面鏡の洗面化粧台。
    • 洗面室と脱衣・洗濯室が分かれており、入浴時の洗面利用に便利。
    • 玄関は円形モチーフの折上天井・床、ダウンライト付ニッチ飾り棚でお洒落な空間。
    • シューズボックスの向かいには靴の脱ぎ履きに便利なベンチタイプのカウンター収納。
    • リビングと一体で利用できる和室。
    • 周囲に高い建物が少なく、ルーフバルコニー・テラスからの眺めが良好。花火大会の鑑賞にぴったり。
    • JR福知山線 / 塚口駅 徒歩15分
    • 90.91㎡ / 4LDK / 6階 / 東向き
    • 2003年1月築 / 7階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社ランド・アイ

    価格偏差値

    販価
    4,880万円
    53.7万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    4,793万円
    52.7万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月19日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.14万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/124,880万円53.7万円6階 90.91㎡ 4LDK北
    2025/07/273,480万円39.8万円3階 87.44㎡ 2LDK南
    2025/02/193,680万円48.5万円4階 75.86㎡ 4LDK南
    2024/12/183,880万円51.1万円4階 75.86㎡ 4LDK南
    2024/09/033,680万円42.1万円3階 87.44㎡ 2LDK南西
    2024/08/063,180万円37.2万円2階 85.58㎡ 4LDK東
    2024/08/043,980万円52.5万円4階 75.86㎡ 4LDK南
    2024/04/013,380万円39.5万円2階 85.58㎡ 4LDK東
    2024/03/232,880万円38.0万円4階 75.86㎡ 4LDK南
    2024/02/293,780万円43.2万円3階 87.44㎡ 2LDK南
    2024/02/123,480万円40.7万円2階 85.58㎡ 4LDK東
    2023/12/253,780万円43.4万円3階 87㎡ 2LDK南

    同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

    表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/06/16
    クレアシティ近松公園
    尼崎市下坂部四丁目
    		塚口駅15分 4,880万円53.7万円90.91㎡4LDK6階 / 7階建 東2003年戸RC

    類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

    築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

    表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.3%上昇、尼崎市では3.7%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は尼崎市の平均と比較して15.2%割高です。
    2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    兵庫県
    50.5万円/㎡
    前年比+12.3%
    尼崎市
    46.6万円/㎡
    前年比-3.7%
    兵庫県
    尼崎市
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名クレアシティ近松公園
    所在地兵庫県尼崎市下坂部四丁目
    交通福知山線塚口駅徒歩15分
    築年月2003年
    階数7階建
    総戸数48戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

    「塚口駅」周辺の条件が似ている物件

    「尼崎市」内の条件が似ている物件